グリーンビュー第3川口

  • 埼玉県川口市川口二丁目

  • 京浜東北線 / 川口駅 徒歩8分

  • 1979年築 / 11階建 / 205戸 / SRC造

販売中物件の相場価格をチェック！

価格偏差値

43.6
フェア

推定相場価格より7%割高

販価
2,690万円
49.8万円/㎡
相場
2,515万円
46.5万円/㎡
1,693
2,241
2,789
3,337
AI査定結果
推定相場価格
2,515万円
46.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,241万円〜2,789万円
41.5万円/㎡〜51.6万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年7月31日
グリーンビュー第3川口
2,690万円（49.8万円/㎡）/ 2階 / 54.06㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴44件の平均平米単価は44.83万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/292,690万円49.8万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/07/273,980万円45.6万円1階 87.21㎡ 4LDK南西
2025/06/092,790万円51.6万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/05/072,540万円38.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/04/272,890万円53.5万円2階 54.06㎡ 2LDK東
2025/04/202,690万円40.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/03/292,680万円49.6万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/03/272,380万円35.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/252,580万円38.9万円4階 66.3㎡ 2LDK南西
2025/03/171,870万円39.5万円4階 47.4㎡ 2DK西
2025/03/132,790万円42.1万円5階 66.3㎡ 3LDK以上南西
2025/02/202,890万円43.6万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/172,780万円51.4万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2025/02/112,990万円45.1万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2025/02/092,480万円40.1万円3階 61.9㎡ 2LDK南西
2025/01/182,300万円37.0万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2025/01/123,150万円47.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/163,200万円48.3万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/12/012,350万円37.8万円8階 62.21㎡ 3LDK南西
2024/11/083,300万円49.8万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/11/013,390万円51.1万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/10/122,980万円55.1万円3階 54.06㎡ 2LDK東
2024/10/031,680万円34.5万円2階 48.72㎡ 1LDK西
2024/09/302,490万円37.6万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/294,500万円51.6万円1階 87.21㎡ 4LDK南西
2024/07/291,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 1LDK-
2024/07/273,410万円51.4万円5階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/07/152,080万円38.5万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/06/191,780万円36.5万円2階 48.72㎡ 3DK-
2024/05/312,480万円37.4万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/05/222,680万円40.4万円4階 66.3㎡ 3LDK南西
2024/05/203,399万円48.1万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/05/191,980万円36.6万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/182,280万円42.2万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/04/183,499万円49.5万円2階 70.7㎡ 3LDK-
2024/03/182,380万円44.0万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/02/273,599万円50.9万円2階 70.7㎡ 3LDK南
2024/02/183,699万円52.3万円2階 70.7㎡ 3LDK西
2024/02/182,750万円41.5万円5階 66.3㎡ 3LDK南
2024/02/182,480万円45.9万円3階 54.06㎡ 3DK東
2024/01/262,580万円47.7万円3階 54.06㎡ 3DK東
2023/11/263,799万円53.7万円2階 70.7㎡ 3LDK南西
2023/09/262,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 3LDK南東
2023/08/242,999万円51.8万円10階 57.9㎡ 2LDK+S東

同じマンションの販売履歴が見つかりませんでした

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は42.3万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/29
グリーンビュー第3川口
川口市川口二丁目
川口駅8分 2,690万円49.8万円54.06㎡2LDK2階 / 11階建 東1979年205戸SRC
2023/11/11南浦和パークハイツ
川口市大字芝
南浦和駅22分 2,490万円38.7万円64.4㎡3LDK10階 / 13階建 南西1981年249戸SRC
2025/06/08フドウ西川口ハイツ
川口市西川口三丁目
西川口駅3分 2,280万円41.3万円55.17㎡2LDK2階 / 13階建 北東1974年170戸SRC
2024/05/11ウインザーハイム西川口
川口市上青木一丁目
西川口駅23分 1,980万円41.3万円47.9㎡3LDK11階 / 11階建 南1974年197戸SRC
2025/04/25川口サマリヤマンション
川口市並木一丁目
西川口駅11分 2,480万円47.5万円52.25㎡2LDK+S7階 / 9階建 東1975年180戸RC
2023/10/13青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅17分 2,180万円37.7万円57.76㎡2LDK6階 / 9階建 -1975年184戸SRC
2024/06/03青木町ハイツ2号棟
川口市中青木三丁目
西川口駅15分 2,180万円37.7万円57.76㎡2LDK1階 / 9階建 南西1975年184戸SRC
2024/07/31鳩ヶ谷スカイハイツ
川口市大字辻
鳩ケ谷駅13分 2,598万円38.7万円67.2㎡3LDK7階 / 10階建 南西1981年177戸SRC
2025/07/31川口ファミリーマンション
川口市栄町三丁目
川口駅4分 2,390万円44.3万円54㎡1LDK3階 / 10階建 南西1974年187戸SRC
2025/04/04川口ハウス
川口市本町四丁目
川口駅4分 2,580万円44.7万円57.68㎡1SLDK2階 / 14階建 西1981年175戸SRC
2025/06/04グリーンプラザ川口1号棟
川口市青木一丁目
川口駅15分 3,390万円51.1万円66.33㎡3LDK3階 / 10階建 南1984年165戸SRC

類似マンションの販売履歴が見つかりませんでした

築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。

表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。

周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で4.8%下落、川口市では10.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（49.8万円）は川口市の平均と比較して10.2%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
32.4万円/㎡
前年比-4.8%
川口市
45.2万円/㎡
前年比+10.7%

マンション概要

マンション名グリーンビュー第3川口
所在地埼玉県川口市川口二丁目
交通京浜東北線川口駅徒歩8分
築年月1979年
階数11階建
総戸数205戸
建物構造SRC
土地権利所有権

販売中の類似マンション